استمارة فرصة مشروع استثماري

اسم المشروع العقار رقم /831/ أرض نقابة المحامين بيعفور
القطاع السياحة
وصف المشروع تأهيل وتجهيز الكتل القائمة وإضافة فعاليات سياحية، تجارية، ترفيهية من سوية /4/ نجوم مزودة بوسائل الراحة (حمام سباحة خاص، حديقة خاصة) مع خيارات متنوعة (استوديو، غرفة وصالة، غرفتين..) بعضها مجهز لذوي الإحتياجات الخاصة. مع مطعمين بسوية 2-3 نجوم بعدد كراسي إجمالي 300-400 كرسي، مع نادي صحي، نادي رياضي، صالات متعددة الاستعمالات تتسع لــ /500/ شخص، صالات ألعاب ترفيهية، مركز رجال أعمال، فعاليات تجارية بمساحة طابقية لا تتجاوز 30% من المساحة الطابقية الإجمالية للمشروع، مسبح صيفي وشتوي مع خدماته وكافتيريا ملحقة بالمسبح تتسع لـ 80 كرسي، مناطق للأطفال والعائلات، ملاعب رياضية، مواقف سيارات تناسب حجم المشروع. الاستثمار لمدة 25 سنوات وفق صيغة BOT
الموقع ريف دمشق
أرقام العقارات العقار رقم /831/ من منطقة يعفور العقارية
المساحة 30000 م2
الجهة المالكة فرع نقابة المحامين بدمشق
الوضع الراهن للعقار كافة البنى التحتية (ماء – هاتف – كهرباء – صرف صحي) متوفرة في محيط الموقع، موافقة الجهة المالكة على طرح العقار،
أهمية الموقع والإمكانات الفنية والاقتصادية يقع ضمن المخطط التنظيمي المصدق لبلدية الصبورة وهو عبارة عن قطعة أرض مربعة الشكل محاطة بالكامل بجدار من البلوك والاسمنت بارتفاع مترين ونصف تقريباً، لهذا العقار واجهة بطول 160 م على شارع السفراء الرئيسي في يعفور وله أيضاً واجهتان على طريقين فرعيين من الجهة الشرقية والجنوبية، تربة العقار زراعية يتخللها بعض الصخور السطحية ويحتوي على بئر ماء غرز، ومشاد عليه مسبح مكشوف وثلاث أبنية من البيتون المسلح والبلوك قيد البناء معدة حسب الغاية المقررة بمخططات الترخيص الخاصة بالعقار
التكلفة الاستثمارية التقديرية 10 مليون دولار

الخارطة الاستثمارية