استمارة فرصة مشروع استثماري - )محلية & FDI طباعة

اسم المشروع مشروع تلفريك
القطاع السياحة والخدمات
الموقع الجغرافي السويداء- أم حوران العقارين رقم: /4090/من منطقة ظهر الجبل العقارية /7/ بمساحة 29000 م2، والعقار رقم/4123/من منطقة ظهر الجبل المنطقة العقارية /7/ بمساحة 288000 م2 المطلوب تخصيص فقط /71/ دونم
أهداف ومخرجات المشروع
أهميةالمشروع
  • طلب محلي وعالميمرتفع.
  • نمو متوقع للسكان.
  • عوائد مرتفعة متوقعة للمشروع.
  • وجود مشاريع مكملة.
  • موارد استثنائية متوفرة
الطاقة الإنتاجية
معلومات عن مشاريع أخرى منفذة مشابهة
لجدول الزمني المتوقع للمشروع سنتان
مميزات الموقع

تقع أرض أم حوران إلى الشرق من مدينة السويداء وعلى طريق عام السويداء- ظهر الجبل- سالة. وعلى مسافة من مركز المدينة حوالي /17/كم

التكاليف التقديرية
الجهة المسؤولة
الشكل القانوني للمشروع
نوع الاستثمار
الضمانات واإلعفاءات وحل النزاعات
الحوافز و التسهيلات

1.  حجز العقار لمدة 99 سنة.

2.  حاصل على الموافقات المبدئية.

3.  تقديم التراخيص اللازمة.

4.  مخدم من ناحية الكهرباء ومرتبط بشبكة طرقية لكنه غير مخدم من ناحية الهاتف والمياه والصرف الصحي.

5.  يوجدمخطط عقاري يبين الجزء المقترح تخصيصه للمديرية، ومخطط ربط طرقي مصدق من الخدمات الفنية.

6. العقار يقع خارج المخطط التنظيمي – حسب كتاب مجلس مدينة السويداء رقم 6632 تاريخ 20/3/2006، وينطبق عليه شروط القرار 198 حسب تقرير دائرة الترخيص بمديرية سياحة السويداء وحسب كتاب الخدمات الذي يبين أن العقار يقع خارج حرمات المواقع الأثرية والعسكرية ولا يوجد منع بناء لأي جهة كانت.

7. الميزات والإعفاءات والتسهيلات المنصوص عليها في القرار رقم /186/ لعام 1985 وتعليماته التنفيذية وتعديلاته وذلك حسب حاجة المشروع وبموافقة وزارة السياحة وحسب نوع المنشأة وسويتها.

8. يستفيد المشروع من أحكام كافة القرارات الصادرة عن المجلس الأعلى للسياحة وتعديلاتها فيما يخص المنشآت السياحية وذلك حسب نوع المنشأة وسويتها:

–          المرسوم التشريعي رقم/23/

–          قرار رقم 2591 تاريخ 28/12/2009

–          قرار رقم/244/ تاريخ 8/9/2008

–          المرسوم 23لعام 2010 الخاص بمشاريع التلفريك

–          قرار رقم /2307/ تاريخ 11/6/2018

–          قرار رقم/187/ تاريخ 4/6/2007

–           أحكام قرار المجلس الأعلى للسياحة رقم/ 198/ لعام 1987

العمالة
العائد على الاستثمار والعمالة