• عوائد مرتفعة متوقعة للمشروع.
• وجود مشاريع مكملة.
• موارد استثنائية متوفرة.
• تأمين فرص عمل

• يقع على الطريق العام (السويداء – ظهر الجبل – قرية سالة) ويبعد عنه 20م تقريباً.
• تتصل به بطريق معبدة زراعية تمر بالوادي المحاذي للموقع المذكور

1.  حاصل على الموافقات المبدئية.

2.  حجز العقار لمدة 45 سنة.

3.  مخدم من ناحية الكهرباء لكنه غير مخدم من ناحية الهاتف والمياه والصرف الصحي.

4.  موافقة الجهة المالكة على عرض الموقع بموجب قرار تخصيص رقم 200 تاريخ 22/5/2005

5.  مخطط عقاري مصدق رقم /14/ت5/1/2005

6.  مخطط موقع عام يبين الجزء الذي تم تخصيصه للمديرية – مصدق

7.  الموقع خالي من الإشغالات جاهز للتسليم الموقع ليس بحاجة لدمج العقارات يمتد على عقار واحد.

8. بيان من الجهة المالكة للموقع / وعلى مسؤوليتها بعدم وجود أية ذمم مالية مترتبة لجهات أخرى تؤثر على استثمار الموقع مخصص لوزارة السياحة

9. العقار يقع خارج المخطط التنظيمي – حسب كتاب مجلس مدينة السويداء رقم 6632 تاريخ 20/3/2006، وينطبق عليه شروط القرار 198 حسب تقرير دائرة الترخيص بمديرية سياحة السويداء وحسب كتاب الخدمات الذي يبين أن العقار يقع خارج حرمات المواقع الأثرية والعسكرية ولا يوجد منع بناء لأي جهة كانت.

10.   الميزات والإعفاءات والتسهيلات المنصوص عليها في القرار رقم /186/ لعام 1985 وتعليماته التنفيذية وتعديلاته وذلك حسب حاجة المشروع وبموافقة وزارة السياحة وحسب نوع المنشأة وسويتها.

11.   يستفيد المشروع من أحكام كافة القرارات الصادرة عن المجلس الأعلى للسياحة وتعديلاتها فيما يخص المنشآت السياحية وذلك حسب نوع المنشأة وسويتها:

–          المرسوم التشريعي رقم/23/

–          قرار رقم 2591 تاريخ 28/12/2009

–          قرار رقم/244/ تاريخ 8/9/2008

–          المرسوم 23لعام 2010 الخاص بمشاريع التلفريك

–          قرار رقم /2307/ تاريخ 11/6/2018

–          قرار رقم/187/ تاريخ 4/6/2007

–           أحكام قرار المجلس الأعلى للسياحة رقم/ 198/ لعام 1987