1. الرئيسية
  2. هيئة الاستثمار
  3. المدن الصناعية

المدن الصناعية

تقع مدينة عدرا الصناعية في محافظة ريف دمشق ، شمال وجنوب طريق دمشق وبالقرب من مطار دمشق الدولي ، ترتبط بالطرق السريعة وسكة القطار وتحويلة دمشق الكبرى والمحلق الشمالي لتأمين السهولة في الانتقال والتنقل ، ونقل المواد والمنتجات ، مما يساهم في تخفيض تكاليف الإنتاج .

تبلغ المساحة الإجمالية للمدينة الصناعية 7000 هكتارًا ، وتشمل مختلف أنواع الصناعات هندسية– نسيجية – كيميائية – غذائية

الهاتف:5852018

فاكس:5850016

  • مراحل تنفيذ البنية التحتية في مدينة عدرا الصناعية والأعمال المنفذة
    تم المباشرة بأعمال البنية التحتية للمراحل الأولى والثانية والثالثة( المخصصة للمقاسم الصناعية) بمساحة إجمالية2642,3 هكتاراً وبكلفة تقريبية 18,23 مليار ل.س وتضم 4864 مقسماً صناعياً، (نسب التنفيذ والتخصيص لكل مرحلة مبينة على الشكل أدناه)،علماً أن نسبة التنفيذ الوسطية لأعمال البنية التحتيةلهذه المراحل 86 %، ونسبة التخصيص الوسطية 79 %.

    المصدر : وزارة الإدارة المحلية

 

 

  • أهم الفعاليات والمنشآت الخدمية والإدارية والداعمة
    الوضع الحالي الفعاليات
    مخصصة مصارف عدد (8)- مركز بحث وإنقاذ- مقر لاتحاد العمال- عدلية ريف دمشق- مديرية صناعة المدينة- المركز الوطني للتدريب على إدارة الكوارث- شركة بنك قطر الوطني سورية.
    قيد الإنشاء مصارف عدد (5)- فرع نقابة المهندسين-الشركة المتحدة للتأمين- مؤسسة التأمينات الاجتماعية- مديرية مال المدينة- شركة بيت الاستثمار العالمي( غلوبال)- فرن آلي- سوق الهال.
    قيد الاستثمار مبنى إدارة المدينة الصناعية- مركز إطفاء- مصارف عدد (5)- شركة تأمين(1)- مركز مياه- مديرية التجارة الخارجية- مركز للبريد- مديرية مالية- تأمينات اجتماعية- أمانة سجل تجاري- مركز كهرباء- مركز اتصالات-مركز شرطة- مركز صحي- قبان- مطاعم- سوبرماركت عدد(3)- محطة محروقات (بنزين ومازوت)- مدارس عدد (3).

     

     

     

     

     

     

    علماً أن عدداً من الفعاليات والمنشآت الخدمية والإدارية والداعمة المذكورة متوقف بسبب الأزمة الراهنة.

    المصدر : وزارة الإدارة المحلية

 

 

 

 

 

 

 

 

  • الإيرادات والنفقات (التراكمية)
    بلغت الإيرادات الاستثمارية التراكمية الصافية من بيع المقاسم والرسوم والغرامات12,328 مليار ل.س، متجاوزةمجموع الإنفاق التراكمي على تنفيذ البنية التحتية البالغ 11,611مليار ل.س.

    المصدر : وزارة الإدارة المحلية

 

 

  • تطور حجم العمالة
    بلغ عدد العاملين الفعلي في بناء وتشغيل المعامل في المدينة الصناعية بعدرا 8835 عاملاً، ماعدا العاملين الذين يعملون في مجال مشاريع تنفيذ البنية التحتية من القطاعين العام والخاص.

    المصدر : وزارة الإدارة المحلية

 

تقع المدينة الصناعية جنوب بلدة حسياء ، وتبعد عن مدينة حمص حوالي 47 كيلومتر ، يقع العقار إلى الشرق من أتوستراد حمص – دمشق

تبلغ مساحة المدينة الصناعية الإجمالية حوالي 2500 هكتار منها 426 هكتارًا مخصصة للصناعات والمساحات الخضراء ، وتحوي صناعات نسيجية – غذائية – هندسية وصناعات كيميائية .

الهاتف:229454-031

فاكس:5360014-031

    • أهم الفعاليات والمنشآت الخدمية والإدارية والداعمة
      الوضع الحالي الفعاليات
      مخصصة مصرف عدد(3)-بناء تجاري- مستودعات
      قيد الإنشاء مستودعات- محطة محروقات عدد(2)- مركز تجاري-مصرف- مراكز خدمة سيارات عدد(2)- قبان الكتروني
      قيد الاستثمار محطة محروقات متكاملة- المجمع الحكومي الإداري- مستودعات

      علماً أن بعض الفعاليات والمنشآت الخدمية والإدارية والداعمة المذكورة متوقف بسبب الأزمة الراهنة.

      المصدر : وزارة الإدارة المحلية

    • الإيرادات والنفقات (التراكمية)في حسياء
      بلغ صافي الإيرادات الاستثمارية التراكمية من بيع المقاسم الصناعية والرسوم والغرامات والأقساط والفوائد 4,229 مليار ل.س، وبلغ مجموع ما أنفق على تنفيذ أعمال البنية التحتية 5,343 مليار ل.س.

      المصدر : وزارة الإدارة المحلية

    • تطور حجم العمالة ( للمنشآت قيد الإنشاء والإنتاج)
      بلغ عدد العاملين في بناء وتشغيل المعامل والمنشآت القائمة في المدينةالصناعية بحسياء

      14277عاملاً، ماعدا العاملين في مجال مشاريع تنفيذ البنية التحتية من القطاعين العام والخاص.

       

      المصدر : وزارة الإدارة المحلية

تقع المدينة الصناعية الشيخ نجار في الجزء الشمالي الشرقي ، وعلى مسافة 15 كم من مدينة حلب بين محوري طريق الباب القديم وطريق المسلمية القديم .

تبلغ المساحة الكلية للمدنية الصناعية 4412 هكتارًا وتشمل عدة صناعات نسيجية – هندسية وكيميائية

الهاتف:4711111/4710004-021

فاكس:2215927-021

 

    • أهم الفعاليات والمنشآت الخدمية والإدارية والداعمة
      الوضع الحالي الفعاليات و المنشآت الخدمية و الإدارية والداعمة
      مخصصة  مدينة المعارض- مدينة إنتاج إعلامي- الحاضنة التكنولوجية– محطة قطار ومرفأ جاف- سكن عمالي- المصرف الصناعي- المصرف التجاري- مصرف التسليف الشعبي- بنك عودة- بنك سوريا الدولي الإسلامي- بنك فرنسبنك- بنك بيبلوس.
      قيد الإنشاء إدارة المدينة الصناعية- المؤسسة العامة للبريد- محطة محروقات- المصرف الدولي للتجارة والتمويل- المصرف العقاري- مستودعات-مراكز إطفاء عدد(2) – محطة الضخ ps2– خزان أرضي.
      قيد الاستثمار المركز التجاري- بنك بيمو السعودي الفرنسي- بنك سورية والمهجر- القبان الأرضي- مبنى الهاتف- مركز الاستعلامات- محطة الضخ ps1.

      علماً أن جميع الفعاليات والمنشآت الخدمية والإدارية والداعمة المذكورة متوقفة بسبب الأزمة الراهنة، وأن إدارة المدينة الصناعية انتقلت إلى حي الجميلية داخل مدينة حلب.

      المصدر : وزارة الإدارة المحلية

    • الإيرادات والنفقات (التراكمية)
      بلغت الإيرادات الاستثمارية التراكمية من ( بيع المقاسم والرسوم والغرامات والأقساط والفوائد)10,827 مليار ل.س، أي 93 % من مجموع ما أنفق على تنفيذ البنية التحتية البالغ 11,597 ملياراً.

      المصدر : وزارة الإدارة المحلية

    • تطور حجم الاستثمارات الإجمالي
      بلغ حجم الاستثمارات الإجمالية الفعلية 167,496مليارل.س موزعة كما يلي:

      • 118,300 للمعامل قيد الإنتاج
      • 41,700للمعامل قيد الإنشاء
      • 7,496للمعامل قيد الترخيص

      المصدر : وزارة الإدارة المحلية

  • تطور حجم العمالة ( للمنشآت قيد الإنشاء والإنتاج)
    بلغ عدد العاملين في بناء وتشغيل المعامل والمنشآت القائمة في المدينة الصناعية بالشيخ نجار 4000 عاملاً، ماعدا العاملين الذين يعملون في مجال مشاريع تنفيذ البنية التحتية من القطاعين العام والخاص

    المصدر : وزارة الإدارة المحلية

تقع شمال شرقي مدينة دير الزور (طريق دير الزور – الحسكة) وتبعد عن مدينة دير الزور حوالي 15 كيلومتر .

تبلغ مساحة المدينة الصناعية 1260 هكتارًا والمساحة الإجمالية ، مع توسعها 2850 هكتارًا وتحوي المدينة الصناعية على أرض مخصصة لإنشاء معامل ومنشآت صناعية : غذائية – نسيجية هندسية – كيميائية ، ما يساعد على تأمين 50 ألف فرصة عمل .

الهاتف:258283-051      مباشر 317968

فاكس:258166

  • مراحل تنفيذ البنية التحتية في مدينة دير الزورالصناعية والأعمال المنفذة
    يتم تنفيذ المدينة الصناعية بدير الزور على ثلاث مراحل:

    • تمت المباشرةعام 2008 بتنفيذ أعمال البنية التحتية للمرحلة الأولى البالغ مساحتها323 هكتاراً، وبلغت نسبة التنفيذ58 %ما يعادل11% من إجمالي المدينة.

    وصلت نسبة تخصيص المقاسم للمرحلة الأولى17 %،وبلغت نسبة التخصيص الإجمالية الوسطية 7 % من إجمالي مقاسم المدينة.

    المصدر : وزارة الإدارة المحلية

 

 

  • أهم الفعاليات والمنشآت الخدمية والإدارية والداعمة
    الوضع الحالي الفعاليات
    مخصصة مبنى تأمينات اجتماعية- حاضنة تكنولوجية- غرفة التجارة والصناعة- مركز اختبارات وأبحاث صناعية- مؤسسة العمران.
    قيد الإنشاء محطة وقود مع ملحقاتها- مديرية اتصالات- مديرية صناعة المدينة الصناعية- مبنى هجرة وجوازات- اتحاد العمال-مركز إطفاء.
    قيد الاستثمار لا يوجد

    علماً أن الفعاليات والمنشآت الخدمية والإدارية والداعمة المذكورة متوقفة بسبب الأزمة الراهنة.وأن إدارة المدينة الصناعية انتقلت إلى مبنى المحافظة.

    المصدر : وزارة الإدارة المحلية

 

  • المنطقة الصناعية بأم الزيتون – السويداء:
  • مساحة المنطقة 723 هكتار , والمنطقة قد قسمت إلى قطاعات مختلفة :

(منطقة مخصصة للصناعات ، منطقة مخصصة لمحطة معالجة المياه والصرف الصحي – منطقة مستودعات – منطقة تجارية – منطقة إدارية – مدينة معارض – مركز انطلاق – منطقة مخصصة لمحطة توليد الطاقة البديلة – منطقة مخصصة للسكن العمالي – حديقة عامة – حرم أخضر – طرق عامة وساحات).

  • تم إحداث المنطقة بموجب قرار السيد وزير الإدارة المحلية رقم 814/ق تاريخ 14/5/2012.
  • تم تنفيذ التوزيع الوظيفي للقطاعات المخصصة للمقاسم الصناعية وفقاً لتوجيهات وزارة الإسكان والتنمية العمرانية واستناداً لدراسة الثر البيئي وتوزع أنواع الصناعات على مساحة المحافظة استناداً لبيانات مديرية الصناعة وفرع هيئة الاستثمار .
  • تم تحديد سعر أولي للمتر المربع من الأرض المجهزة بالبنى التحتية والمرافق العامة قدره/5000/ ل.س ويزداد هذا السعر وفقاً للقرار 2777 لعام 1011 بمعدل 6% سنوياً للمكتتبين الجدد .
  • تم تنفيذ دراسة لأعمال التسوية وشق الطرق الرئيسية والفرعية والتعبيد للقطاعات المكتتب عليها بعدد مقاسم كلي بلغ /409/ مقسم .
  • الهاتف:222174-016
  • فاكس:230893-221534/-016/ المناطق الصناعية والحرفية وتمويلها

    تسعى الوزارة لتنفيذ واستثمار المناطق الصناعية والحرفية في جميع المحافظات من خلال تخصيص مساهمات مالية توزع وفق آليات وخطط محددة والمتابعة من خلال تقارير التتبع الدورية والجولات الميدانية.

    تركز اهتمام الوزارة في المراحل الأولى على المناطق الصناعية والحرفية الواقعة في مدن مراكز المحافظات ومجالس المدن حيث تم تمويل (101) منطقة في مختلف أنحاء القطر منذ بدايةعام 2006 لغاية31/12/2013بمبـلغ اجمالي ( 4,434) مليار ل.س.

    يبين الجدول التالي المساهمات التراكمية المقدمة للمناطق الصناعية والحرفية:

    المحافظة عدد المناطق الممولة التمويل (مليون ل.س)
    الخطة الخمسية العاشرة عام 2011 عام 2012 عام 2013 المجموع
    ريف دمشق 9 49,00 20,00 4,75 0 73,75
    حلب 8 356,50 20,00 0,00 0 376,50
    حمص 13 327,27 0,00 0,00 10 337,27
    حماة 10 715,50 0,00 100,00 0 815,50
    إدلب 17 698,45 56,10 0,00 2,3 756,85
    اللاذقية 3 105,00 0,00 25,00 40 170,00
    طرطوس 7 170,60 10,00 0,00 60,7 241,30
    دير الزور 6 243,50 15,00 0,00 0 258,50
    الحسكة 7 414,50 79,00 50,00 51 594,50
    الرقة 3 184,50 0,00 30,00 0 214,50
    درعا 10 353,25 0,00 14,90 0 368,15
    السويداء 6 60,50 4,900 21,70 110 197,10
    القنيطرة 2 18,40 0,00 0,00 12 30,40
    المجموع 101 3696,97 205,00 246,35 286 4434,320
    المصدر : وزارة الإدارة المحلية
    • خطة تمويل المناطق الصناعية والحرفية خلال سنوات الخطة الخمسية الحادية عشرة

      بلغت الاعتمادات الملحوظة لتمويل المناطق الصناعية والحرفية خلال سنوات الخطة الخمسية الحادية عشرة سبعة مليارات ل.س (بزيادة 40 % عن الاعتمادات الملحوظة في سنوات الخطة الخمسية العاشرة البالغة خمسة مليارات ل.س):

      يبين الجدول التالي توزع الاعتمادات المرصودة على سنوات الخطة الخمسية الحادية عشرة للمساهمة في تمويل إنشاء المناطق الصناعية والحرفية في مختلف المحافظات:

      المشاريع الاستثمارية سنوات الخطة الخمسية الحادية عشرة الإجمالي
      2011 2012 2013 2014 2015
      الاعتمادات المخططة ( مليون ل.س) 1200 1200 1000 1000 2600 7000
      الاعتمادات المنفقة فعلاً( مليون ل.س) 205 246,35 286 – – 737,35

      المصدر :وزارة الإدارة المحلية- مديرية المدن والمناطق الصناعية

    • أهم الأعمال المنجزة فيما يخص المناطق الصناعية والحرفية خلال عام 2012
      1. تم إعداد خارطة استثمارية للمناطق الصناعية والحرفية بالتنسيق بين الوزارة وهيئة الاستثمار السورية وهيئة التخطيط والتعاون الدولي وبرنامج الأمم المتحدة الإنمائي، والمشروع في مراحله الأخيرة وسيتم إطلاق الخارطة على موقع الكتروني تديره الوزارة.
      2. تم إحداث منطقة صناعية تتبع لأمانة سر محافظة ادلب في منطقة رويحة ومنطف العقاريتين, وإحداث منطقة صناعية في أم الزيتون بالسويداء على مساحة 728 هكتار, وإحداث منطقة صناعية على محور حمص- طرطوس قرب مدينة تلكلخ بمساحة 50 هكتار. وتم توجيه محافظات (ادلب- السويداء- حمص) لاتخاذ كافة الاجراءات اللازمة لمتابعة إحداث وتنفيذ المناطق الصناعية المذكورة.
      3. تم اقتراح إحداث منطقتين صناعيتين في محافظة اللاذقية بالتنسيق مع هيئة التخطيط الإقليمي، والموضوع قيد المتابعة من قبل الوزارة ومحافظة اللاذقية.
      4. تم التأكيد على كافة المحافظات لتفعيل العمل بالقرار رقم 2777 لعام 2011 المتضمن إحداث وتنفيذ واستثمار المناطق الصناعية والحرفية.

        المصدر:وزارة الادارة المحلية -مديرية المدن و الناطق الصناعية

    • واقع الاستثمار في المدن الصناعية الأربعة حتى نهاية عام 2013
      أحرزت المدن الصناعية نجاحاً كبيراً في تشجيع وجذب الاستثمارات المحلية والعربية والأجنبية التي تجاوزت قيمتها 542.177 مليار ليرة سورية , ووفرت 110273 فرصة عمل , واستوعبت التوسع الكبير في الاستثمارات الصناعية من خلال تأمين مقاسم صناعية وحرفية مجهزة بخدمات بنيةٍ تحتيةٍ حديثةٍ ومتكاملةٍ بسعر الكلفة وبأقساطٍ مريحةٍ وتأمين كافة المرافق الداعمة للصناعة , وتطبيق أسلوب النافذة الواحدة في معظم معاملات المستثمرين وإجراءات الحصول على التراخيص في تشميل وتنفيذ واستثمار المشاريع .

      واقع الاستثمار في المدن الصناعية الأربعة حتى نهاية عام 2013         (مليار ل.س)
      البيان  عدرا الشيخ نجار حسياء دير الزور المجموع
      المساهمات المقدمة من الدولة للبنى التحتية والاستملاك 2.957 3.14 1.49 1.945 9.532
      الايرادات الاستثمارية التراكمية الصافية 12.328 10.827 4.229 0.097 27.481
      حجم الاستثمارات الاجمالية 268.97 167.496 102.02 3.691 542.177
      العدد الاجمالي للمنشآت قيد البناء 1726 1261 332 17 3336
      العدد الاجمالي للمنشآت قيد الانتاج 473 963 176 8 1620

        المصدر : وزارة الإدارة المحلية

    • الإنفاق على تنفيذ البنى التحتية والاستملاك
      مليار ل . س

      المؤشر عدرا الشيخ نجار حسياء دير الزور المجموع
      خطة عام 2013 لأعمال البنية التحتية 1.521 0.746 0.21 0.92 3.397
      الإنفاق  السنوي على تنفيذ البنى التحتية لنهاية 2013 0.204 0.106 0.006 0 0.316
      نسبة الإنفاق السنوي 13% 14% 3% 0% 9.30%
      الإنفاق التراكمي على محطات تحويل الكهرباء 0.322 0.424 0.421 0 1.167
      الإنفاق التراكمي على البنية التحتية 11.611 11.597 5.342 1.922 30.472
      الإنفاق التراكمي على بدلات الاستملاك 0.874 0.945 0 0 1.819
      الإنفاق التراكمي على البنية التحتية والاستملاك 12.485 12.542 5.342 1.922 32.291
       المصدر : وزارة الإدارة المحلية
  • عدد الشركات الأجنبية والعربية والمشتركة
    نتيجة للظروف الراهنة تم نقل 437 منشأةً إلى المدنية الصناعية بعدرا بشكل مؤقت خلال عام 2013 تعمل بدون ترخيص إداري ويتمٍ تسوية أوضاعها تباعاً , ليصبح إجمالي المنشآت المنتجة فعلاً في المدينة الصناعية بعدرا 910 منشأة .

    ويبين الجدول أدناه أن المدن الصناعية استطاعت استقطاب 300 شركة ً أجنبية ً و عربية ً و مشتركة ً:

    عدد الشركات الأجنبية والعربية والمشتركة لغاية 31/12/2013
    المدينة المخصصة قيد البناء قيد الانتاج المجموع حجم الاستثمارت (مليار ل.س) فرص العمل
    عدرا 15 89 48 152 74.980 5751
    الشيخ نجار 16 39 23 78 33.000 3500
    حسياء 25 25 14 64 9.425 3625
    دير الزور 1 4 1 6 1.319 187
    المجموع 57 157 86 300 118.724 13063

    المصدر: وزارة الإدارة المحلية

    علماُ أن بعض هذه الشركات الأجنبية والعربية والمشتركة في المدنية الصناعية بالشيخ نجار متوقفة بسبب الأزمة الراهنة .

البحث في الفرص